为充分盘活国有资产，提高资产使用效益，现就位于洪江市黔城镇株山村加工配送中心房产及土地面向社会公开招租，欢迎符合条件的单位、个人及经营主体报名承租。

一、标的基本情况

1.坐落位置：洪江市黔城镇株山村（加工配送中心）

2.宗地面积 9973.85㎡，总建筑面积4736.22㎡，混合结构，总层数3层（含-1层至2层）。

3.资产现状：以现场实物现状为准。

二、租赁用途

1.用于仓储、农产品加工、物流配送中转、电商分拣等合法合规经营项目。

2.严禁从事违法违规、易燃易爆、有毒有害、重污染、高噪声、危及公共安全及违反国家产业政策的经营活动；严禁擅自改变房屋主体结构、改变土地用途、违规搭建。

3.承租方经营项目须符合环保、消防、安监、市场监管等部门规定，自行办理相关经营许可及备案手续。

三、承租人资格条件

1.具有独立承担民事责任能力的法人、非法人组织或自然人，无重大违法违规及失信记录。

2.具备与租赁规模相匹配的资金实力与经营能力。

3.接受统一管理，严格遵守租赁合同各项约定。

四、招租方式及租赁约定

1.整体公开招租或单独出租

2.租赁期限：原则上3—5年，具体以正式租赁合同为准；期满后承租方享有同等条件下优先续租权。

3.租金标准：按市场公允价格确定，具体面议。

4.支付方式：按年/按半年支付，先缴租金后使用，具体以合同约定执行。

5.履约保证金：承租方须缴纳履约保证金10000元，合同期满无违约、无欠费、无资产损坏，全额无息退还。

五、其他

1.租赁期限、租金支付方式、履约保证金等具体事宜以租赁合同为准。

2.承租方自行承担装修、水电、物业、税费等相关费用。

3.标的以现场实物现状为准，欢迎有意者实地查看。

4.咨询电话：蔡女士/19372367628；兰女士/18174501227

洪江市黔阳生态农业有限公司

2026年9月17日