关于<洪江市人民政府于调整《安江镇中山文化广场（城中村改造项目）国有土地上房屋征收与补偿安置方案》征收补偿标准的公告>起草说明

一、相关依据

《洪江市人民政府关于印发〈洪江市国有土地上房屋征收实施办法（试行）〉的通知》（洪政发〔2018〕9号）

二、起草目的

安江镇中山文化广场（城中村改造项目）房屋征收工作于2013年6月启动并分期实施。目前，该项目建设第一、二期国有土地上房屋征收补偿标准按照洪政函〔2013〕83号文件执行现已完成。该项目第三期建设即将启动，为更快地推进该项目第三期建设，依法维护被征收人的权益。

三、主要内容

1、明确签约时间为2019年7月5日至2020年7月5日。

2、明确房屋征收与补偿安置方式。被征收人根据自己实际需求可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。包括：（一）私有产权的住宅房屋选择货币补偿安置方式，由征收部门与被征收人一次性以现款金额形式结算（二）私有产权的住宅房屋选择产权调换补偿安置方式（三）征收生产、经营性房屋实行货币补偿安置，由征收部门与被征收人一次性以现款金额形式结算（四）征收设有抵押权的房屋

3、明确奖励与补助办法。