签发人： 舒朝友

洪发改价〔2018〕14号                           杨珍玲

关于核定安江稻源商业广场小区前期物业

服务收费标准的批复

洪江市永舤商业管理有限公司：

你司报来的《关于核定前期物业服务收费标准的请示》已收悉。根据《政府制定价格行为规则》、《湖南省物业服务收费管理办法》的相关规定，经委托我局成本调查队，对你公司营运情况进行了查验审核。经综合评定，已核定了稻源商业广场小区前期物业服务收费标准。现将有关事项批复如下：

一、住宅物业服务收费标准

1、多层住宅（非电梯住宅）：0.60元/㎡；

2、高层住宅（安装电梯住宅）：1.00元/㎡。

其他非住宅物业收费实行市场调节价管理，由业主与物业服务公司协商确定，在服务合同中予以明确。

二、明确有关政策规定

1、你公司要自觉遵守国家明码标价的规定，在物业管理区域内显著位置公示物业服务企业名称、服务项目、服务标准、计算方式、收费标准、收费依据以及价格举报电话，接受业主监督，不得向业主收取任何未予标明和公示的费用。

2、除住宅物业收费实行政府指导价外，其它服务收费实行市场调节价。你公司应严格执行《湖南省物业服务收费管理办法》，在确定收费标准时应综合考虑服务成本、费用、税金和合理利润，并根据经济发展水平和用户实际承受力，遵循合理、公开、公平以及收费标准与服务水平相适应的原则。

三、执行时间

本批复从2018年11月1日起执行，试行期一年。一年期间如果该小区成立业主委员会该文件自行废止。

    洪江市发展和改革局       洪江市房产管理局

  2018年10月25日

主题词：物业  收费  标准  批复

 洪江市发展和改革局办公室                      2018年10月25日印