一、规划范围

怀化国家农业科技园区规划总面积为12平方公里，分为东区和西区两大区域。东区位于高铁站前广场周边及稻都路沿线，规划面积较大；西区则位于沅江西岸，规划为远景预留建设区。此外，还规划了高庙考古遗址公园建设用地和柑橘种植示范基地建设用地，以及两个园区集中建设区。同时，安双公路沿线的村庄及社区也被纳入规划范围，作为产业功能示范拓展区。

二、规划目标

园区旨在促进高端化、集聚化、融合化、绿色化发展，擦亮怀化“杂交水稻发源地”品牌，聚焦现代种业、农产品加工和特色农旅三大支柱产业。通过打造种业科技创新策源地、大湘西农业科技谷等，助力怀化成为“国际种业之都”。

三、总体规划结构

园区将打造为“一心、两轴、六区”的功能结构。其中，“一心”指种业科创中心，“两轴”为稻都路南北向和长兴路东西向的产业功能发展轴，“六区”则包括农产品加工产业区、现代种业示范展示区、农产品交易物流区、农旅融合体验示范区、杂交水稻制种示范区和中药材种苗繁育示范区。

四、集中建设区建设用地规划

规划期限内，园区共设置建设用地404.32公顷，其中城镇建设用地378.45公顷，区域基础设施用地25.87公顷。这一规划旨在系统布局园区的建设用地，为未来发展提供有力支撑。

五、园区公共服务设施规划

园区将充分利用安江镇现状建成区的现有设施进行系统布局，教育、医疗等设施主要依靠镇区解决。同时，规划结合园区种业科创中心设置园区服务中心，助力农业高新技术产业发展，并配套建设商贸物流区。此外，还规划利用安江镇的黔阳专署旧址附近现有设施，以满足园区的其他公共服务需求。

综上所述，《怀化国家农业科技园区总体规划（2023—2035年）》旨在通过科学规划，促进园区向高端化、集聚化、融合化、绿色化方向发展，打造全国一流的国家农业科技园区，助力怀化实现“国际种业之都”的宏伟目标。