为进一步完善园区生活配套服务，规范园区食堂经营管理，提升园区职工就餐保障水平，现有园区公共食堂租期已届满，现对该食堂经营场地面向社会公开招租，择优确定专业餐饮运营服务商。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1. 项目名称：标厂三期园区公共食堂场地租赁经营项目

2. 项目地点：标厂三期园区

3. 场地现状：现有食堂建筑、就餐大厅、后厨操作间、洗消区、基础水电、排烟等配套设施齐全，具备即刻入场运营条件。

4. 经营性质：面向园区全体入驻企业及单位员工提供普惠性、公益性团餐及日常餐饮配套服务。

二、租赁期限

本次租赁期限为2年，自合同正式生效之日起计算。园区可视交接情况给予适当筹备免租期，期满考核合格可按规定申请续租。

三、投标人资格要求

1. 近2年内无食品安全行政处罚记录、无重大安全生产事故、无失信被执行人记录、无行业黑名单记录。

2. 具备工业园区或企事业单位食堂团餐运营经验，拥有至少1个五十人以上食堂成功运营案例，具备稳定厨师团队、管理人员和完善的食品安全管理制度。

3. 不接受个人、挂靠单位、转包分包单位报名，不接受联合体投标。

四、经营服务要求

1. 普惠服务要求：承租方须保障园区基础餐饮供给，开设早、中、晚正餐，中、晚餐须提供两荤两素一汤以上平价供应选择套餐，按合理需求提供加班餐、简餐、套餐，菜品定价公开透明、平价普惠，保障园区员工基本就餐需求。

2. 食品安全要求：严格遵守《中华人民共和国食品安全法》等法律法规，落实食材采购溯源、食材留样、餐具消杀、环境卫生保洁、台账登记等制度，从业人员100%持证上岗。

3. 安全生产要求：严格落实燃气、用电、消防、油烟治理、后厨设备安全管理，常态化开展隐患排查，服从园区安全管理及应急管理要求。

4. 经营规范要求：

（1）独立经营、自负盈亏、自主承担全部经营及安全责任；

（2）不得转包、分包、转借经营场地；

（3）不得擅自改变食堂功能布局、业态用途；

（4）服从园区统一考核、卫生检查、价格监管、服务督查；

5. 服务响应要求：建立投诉处理机制，及时处理园区企业及员工就餐投诉，持续优化菜品质量与服务水平。

五、租金及履约要求

1. 租赁租金标准：本项目年度固定租金为25000元/年，租赁期内租金标准固定不变。

2. 报名费用：投标人需缴纳报名费1000元，开标结束后，对无恶意违规、无扰乱招标秩序行为的报名单位，全额无息退还报名费。

3. 承租方需按合同约定缴纳场地租金及履约保证金。

4. 经营期间产生的水电费、物业费、垃圾清运费、设备维保、食材采购、人员工资等所有运营成本由承租方自行承担。

六、报名及需提交资料

1. 企业营业执照、法定代表人身份证（复印件加盖公章）；

2. 近两年食堂运营业绩证明（合同、现场图片、业主证明等）；

3. 食品安全管理制度、人员配置方案、日常运营管理方案；

4. 无失信、无食品安全违法记录承诺书；

5. 园区要求的其他补充资料。

七、报名时间及方式

1. 公告发布时间：2026年7月15日

2. 报名截止时间：2026年7月22日（逾期不予受理）

3. 报名地点：洪江市创业投资有限责任公司5楼物业办公室

4. 踏勘时间：公告期内可联系本公司进行现场踏勘。

八、评审方式

园区将组织评审小组，对报名单位的资质实力、运营经验、服务方案、食品安全管控、报价方案、过往口碑进行综合评审，择优确定中标运营单位。

九、其他说明

1. 报名单位一经报名，即视为充分知晓本项目场地现状运营格局及全部经营管理要求，后期不得以此提出免责、调价、减租、解约等不合理诉求。

2. 未中标单位资料不予退回，园区对所有报名资料严格保密。

3. 本项目最终解释权归洪江市创业投资有限责任公司方所有。

咨询电话：向先生

联系地址：18797570692

2026年7月15日