1. 招标条件

根据《关于洪江市传统村落保护修复与生态价值实现（一期）项目实施方案的批复，该项目已由洪江市政府批准建设，实施机构为洪江市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对洪江市传统村落保护修复与生态价值实现（一期）项目实施主体公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

    2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：洪江市传统村落保护修复与生态价值实现（一期）项目

2.2建设地点：洪江市沅河镇、茅渡乡、黔城镇、岔头乡、深渡苗族乡、龙船塘瑶族乡。

2.3建设内容和规模：主要包括传统建筑保护与修缮、村居环境提质改造、生态价值实现三个子项。

2.4质量要求：符合国家政策、法规、相关规范的要求，验收达标。

2.5招标范围：洪江市传统村落保护修复与生态价值实现（一期）项目实施主体，负责对项目进行投融资、建设、运营、维护等全过程服务，自负盈亏。

    3. 投标人资格要求

3.1 一般资格条件

1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

2）法定代表人或者负责人为同一人或者存在控股、管理关系的两个以上投标人，不得参加同一项目的投标。

3）未被全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

4）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用湖南”、“信用怀化”信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

3.2 特定资格条件

1）具有独立企业法人资格，营业执照合法有效，公司注册资金不低于5000万元（含5000万元），具有承担民事责任的能力，未处于被吊销营业执照、责令关闭、停业整顿或者被撤销等不良状态。

2）符合国家内外资准入的法律、行政法规规定。

3）具有与项目相适应的投融资、建设、运营管理的能力；具有投融资管理、建设管理、技术管理、运营管理等专业技术管理人才。

5）联合体投标的，数量需不超过3家，联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中中标。

4. 评标办法及资格审查方式

4.1 评标办法：综合评估法。

4.2 资格审查方式：资格后审。

5. 招标文件的获取及澄清答疑发布

5.1 凡有意参加投标者，请于2024年6月3日09时30分到2024年6月24日10时00分止（北京时间，下同）携带以下资料：单位介绍信、法人代表或法人委托人代理人身份证原件、法人身份证明及授权委托书、工商营业执照、良好的商业信誉和相关业绩，以上资料查验原件。报名资料需装订成册，前往招商代理机构：湖南辰洲项目管理有限公司进行报名并领取招商文件。

5.2 投标人若对招标文件有任何疑问，应于2024年6月24日10时00分（北京时间）前以不署名的形式采用书面方式提出。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2024年6月24日10时00分（北京时间），递交地点：洪江市黔城镇开元大道（农业银行右侧）住房和城乡建设局大楼3楼会议室，开标时间为2024年6月24日10时00分（北京时间）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。

6.3 所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会，否则，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《洪江市人民政府门户网》（网址：https://www.hjs.gov.cn/）上发布。

8. 其他

9.1代理服务费：参照发改价格【2011】534号文件《招标代理服务收费暂行办法》规定标准一次性向中标人收取。

9. 联系方式

招标人：洪江市住房和城乡建设局 

地址：洪江市黔城镇开元大道（农业银行右侧）住房和城乡建设局大楼

联系人：杨先生

联系电话：17877733370

招标代理机构：湖南辰洲项目管理有限公司

地址：怀化市鹤城区文化创意产业园区B10栋406室

联系人：谢女士

电话：19372176271