黔阳古城始建于2200多年前，地处云贵高原东部的雪峰山腹地，为国家4A级景区，结合黔阳古城旅游资源与开发现状实际，充分利用本地窨子屋资源优势及一系列优惠政策实现招商引资的新跨越和对外开放的新突破，开创黔阳古城招商引资工作新局面。第一批推出窨子屋十间公开招租。

优惠政策：

一、对租赁古城内属国有产权尚未修缮的房屋进行文旅项目开发，一年内修缮装修完毕投入使用。租赁押金伍万元合同到期退还。

二、对租赁古城内属国有产权已修缮的房屋进行文旅项目开发，半年内装修完毕投入使用的。租赁押金拾万元合同到期退还。

招租方式：

面向社会通过公开招租。招租方案在广场电子屏、微信平台、房屋现场公示，一次性报价，按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租。如产生多对一报价将通过多方竞谈方式招租。

招租方案公示及报名时间：

1、宣传公示：2021年11月17日起，通过电子屏公示、微信平台、房屋现场公示等途径向社会发布招租公告，同时接受报名，报名截止时间2021年11月27日

2、租赁用途：招租标的用于文旅项目经营

3、严格执行消防安全有关规范。属文保单位的，修缮和装修前均须按程序报批。

4、租赁期限：1年起租，最长20年。

5、租金及支付方式：具体租金通过商务洽谈的方式确定

6、报名地点：洪江市黔城镇国投集团4楼镡城山水文旅公司（隆平电商产业园）。

7、联系人：金女士（电话：13974543599）。

意向承租人应具备以下条件及应提供以下资料

承租人应具有完全民事行为能力人和具有独立法人资格的单位，身份登记信息符合国家有关规定，不存在法律障碍；意向人须向招租单位提供自然入身份证原件及复印件、单位营业执照复印件、联系地址和电话。

租金缴交方式：

租金一年一付。意向承租人通过洽谈确定租金后，承租人应在三个工作日内与招租单位签订租赁合同，当日签订合同时全额一次性支付本年度租金并交纳押金，以后每年度须提前三个月之内交清下一年度租金。

窨子屋明细：

 1、太平宫

全国重点文物保护单位。位于黔城镇黔阳古城下河街，又名“宝庆会馆”，是宝庆客商在黔阳县建设的一座大型会馆。该建筑始建于清朝嘉庆年间，坐北朝南，为一进院落的窨子屋，由门房、戏台、正厅及厢房组成。院落占地面积占地为780平方米，建筑面积为480平方米，2013年公布为第七批全国重点文物保护单位。

2、朱家窨子

全国重点文物保护单位。位于南正街下南门，该建筑为两进两层，两边为厢房，有天井，占地面积约200平方米，建筑面积470平方米。

3、冯氏宗祠

全国重点文物保护单位。位于黔城镇黔阳古城南正街城墙巷，建于清朝晚期，占地面积452平方米，建筑面积580平方米。

祠内保存有较为完整的戏台、天井、厢房、看楼等。宗祠大门以砖石砌成，上面绘有泥塑彩绘、石雕二十四孝任务故事，体现了中西文化在黔阳的交融。

4、龙标客栈

全国重点文物保护单位。位于黔城镇黔阳古城南正街城墙巷，占地面积400平方米，建筑面积315平方米。

5、龙标镖局（省银行旧址）

全国重点文物保护单位。位于黔城镇黔阳古城南正街城墙巷29号，两层青砖现代建筑，占地面积约714平方米，建筑面积556平方米，原省银行旧址。

6、刘家窨子2

全国重点文物保护单位。位于黔城镇黔阳古城南正街城墙巷26号，建于清代，占地面积800平方米，建筑面积840平方米，木质结构，两进24间，有中堂、厢房、天井等，建筑结构十分精巧，是典型的湘西地方特色。

7、刘家窨子1

位于黔城镇黔阳古城南正街城墙巷，占地面积800平方米，建筑面积840平方米。

四合院样式，一进两层，八字木质大门，木质结构，门口有门房，有中堂、厢房、天井等，建筑结构十分精巧，是典型的湘西地方特色。

8、打铁厂

位于黔城镇黔阳古城下河街，毗邻太平宫，建于上世纪五十年代，打铁厂内部无柱式构造，砖混结构，占地面积约1000平方米，建筑面积为588平方米。

9、老印刷厂窨子

位于南正街下南门，两进两层，两边为厢房，有天井两口，占地面积185平方米，建筑面积347平方米。

作为当年的工厂，该建筑工业气息十足，为了方便生产，里面用砖块砌成了若干个小空间，仅留下中间过道。

10、吴家窨子

位于南正街正街街口，三进两层，占地面积924.3平方米，建筑面积602.4平方米。院内木质建筑结构十分精巧，保存相对完好。

湖南洪江市镡城山水文化旅游有限责任公司

2021年11月13日